Na jaren van daling van de tarieven van langlopende leningen naar historisch lage percentages, zijn de tarieven vanaf 2023 in een stijgende lijn terechtgekomen. Dit komt voornamelijk door de maatregelen van de Europese Centrale Bank (ECB) om de inflatie te beteugelen als gevolg van de oorlogen in Oekraïne en het Midden-Oosten. Nieuwe langlopende leningen kunnen momenteel (september 2026) worden aangetrokken voor percentages tussen de 3,30 en 4,05 procent, afhankelijk van de vorm en looptijd. Analisten verwachten voor de komende jaren een gelijkblijvend tot licht stijgend niveau van de tarieven voor langere rentevaste periodes. Belangrijke factoren die van invloed kunnen zijn op deze verwachtingen zijn geopolitieke spanningen, inflatie, economische groei en het beleid van de ECB en de Amerikaanse Federal Reserve.
Ook de tarieven van kortlopende leningen (1 jaar en korter) zijn, na jaren van daling naar historisch lage percentages, in een stijgende lijn terechtgekomen. Nieuwe kortlopende leningen kunnen momenteel worden aangetrokken voor ongeveer 2,60 procent. Analisten verwachten ook hier voor de komende jaren een ongeveer gelijkblijvend tot licht stijgend niveau.